Fachbereiche

Unsere Fachbereiche & Dienstleistungen

1. Immobilienrecht

Unsere Kanzlei ist auf die Erbringung von außergerichtlichen und gerichtlichen Dienstleistungen im Bereich του Immobilienrechts spezialisiert. Der Erwerb von Immobilien in Zypern kann ein komplexer Prozess sein; wir verfügen über die notwendige Expertise, um Sie umfassend rechtlich zu unterstützen.

Unsere Kanzlei bietet eine vollständige rechtliche Prüfung (Due Diligence) der Immobilie an, an der Sie interessiert sind. Dies umfasst:

  • Die Überprüfung der Eigentumstitel.

  • Die Prüfung von Hypotheken, Belastungen und sonstigen Lasten.

  • Die Kontrolle von Bau- und Planungsgenehmigungen.

  • Die Vertretung bei der Übertragung der Eigentumstitel auf Ihren Namen vor dem zuständigen Grundbuchamt.

  • Darüber hinaus übernimmt unsere Kanzlei die rechtliche Unterstützung und Gestaltung von Mietverträgen für Wohn- oder Gewerbeimmobilien.

2. Verwaltungs- und Einwanderungsrecht

  • Einwanderungsrecht: Rechtliche Begleitung bei der Beantragung aller Arten von Aufenthaltsgenehmigungen, Einbürgerungen und Streichungen von der „Stop-List“. Gerichtliche Vertretung gegen Ablehnungsbescheide der Einwanderungsbehörde.

  • Sozialversicherungsrecht: Rechtliche Beratung bei Anträgen auf Sozialleistungen, Renten und Beihilfen sowie gerichtliche Vertretung gegen ablehnende Bescheide der Verwaltung.

3. Internationales Privatrecht – Europarecht – Bilaterale Abkommen (Zypern & Deutschland)

Unsere Anwaltskanzlei ist auf alle Rechtsfragen spezialisiert, die sich aus den persönlichen und wirtschaftlichen Beziehungen von deutschen und deutschsprachigen Bürgern in Zypern ergeben.

Wir unterstützen Sie kompetent in Bereichen wie:

  • Familien- und Erbrecht mit grenzüberschreitendem Bezug.

  • Anerkennung und Vollstreckung deutscher Gerichtsurteile in Zypern.

  • Beratung zu bilateralen Verträgen und EU-Verordnungen, die das Verhältnis zwischen Zypern und Deutschland regeln.

Kommentare

Kommentar veröffentlichen

Kontakt

Beliebte Posts aus diesem Blog

Der Immobilienerwerb in Zypern: Ein rechtlicher Leitfaden

Bild
Verfasst von Giorgos Kazoleas, Rechtsanwalt in Zypern Der Prozess des Immobilienkaufs in Zypern unterscheidet sich erheblich von den Verfahren in vielen anderen Ländern. Ein entscheidender Unterschied liegt darin, dass die Eigentumsübertragung in Zypern nicht an eine notarielle Urkunde gebunden ist (in Zypern gibt es keine Notare im herkömmlichen Sinne). Dieser Umstand erfordert vom potenziellen Käufer besondere Aufmerksamkeit und eine gründliche rechtliche Prüfung (Due Diligence). Die verschiedenen Erwerbsarten Paradoxerweise ist es in der Gerichtsbarkeit der Republik Zypern möglich, eine Immobilie zu verkaufen, für die noch keine separate Eigentumsurkunde (Title Deed) ausgestellt wurde. In der Praxis unterscheidet man daher drei Hauptkategorien der Eigentumsübertragung: Kauf einer Immobilie mit sofortiger Übertragung der Eigentumsurkunde. Kauf einer Immobilie über einen Kaufvertrag (Sale Agreement / Πωλητήριο Έγγραφο – ΠΩΕ). Kauf einer Immobilie durch die Abtretung (Assignmen...
Mehr anzeigen

Testament und Erbe in Zypern: Was EU-Bürger wissen müssen

Bild
Giorgos Kazoleas, Rechtsanwalt in Zypern Das Erbrecht in Zypern ist ein komplexes Feld, das zypriotisches Recht (Kapitel 195 der Gesetze) mit europäischem Gemeinschaftsrecht verbindet. Für EU-Bürger, die ihren Lebensmittelpunkt auf die Insel verlegt haben, bietet der rechtliche Rahmen sowohl Schutz für Angehörige als auch interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist ein Überblick über die Regelung der Erbfolge in Zypern. 1. Testamentarische Verfügung vs. Gesetzliche Erbfolge (Administration) In Zypern wird der Nachlass eines Verstorbenen auf zwei Arten geregelt, je nachdem, ob ein gültiges Testament vorliegt. a)        Verfügung per Testament (Testate Succession) Wenn ein Testament vorliegt, bestimmt der Erblasser die Verteilung seines Vermögens. In Zypern gibt es jedoch eine Besonderheit: den gesetzlichen Erbteil (Statutory Portion). Ein Erblasser kann nicht frei über sein gesamtes Vermögen verfügen, wenn er einen Ehepartner oder Kinder hint...
Mehr anzeigen

Mietverträge in Zypern: Die Bedeutung der präzisen Formulierung zum Schutz des Mieters

Bild
Von Giorgos Kazoleas, Rechtsanwalt Die Erstellung eines Mietvertrags in Zypern ist nicht nur ein rein formelles Verfahren, sondern das Fundament einer rechtlichen Beziehung, die über Jahre bestehen kann. Für einen Mieter ist die Detailgenauigkeit der Formulierung unerlässlich, da sie als Schutzschild gegen willkürliche Mieterhöhungen oder unerwartete Räumungen dient. Auf dem zyprischen Immobilienmarkt werden Mietverhältnisse in zwei Hauptkategorien unterteilt: Solche, die unter das Gesetz über die Mietkontrolle fallen (Rent Control Law – für Immobilien, deren Bau vor dem 31.12.1999 in bestimmten Gebieten abgeschlossen wurde), und solche des freien Marktes. 1. Die Vertragslaufzeit: Von der befristeten zur periodischen Miete Die Laufzeit eines Mietvertrags bestimmt das Gefühl der Stabilität für den Mieter. Ein häufiger Fehler oder ein Versäumnis bei der Vertragserstellung ist die Unklarheit bezüglich des Ablaufs oder der Verlängerung. Klare Festlegung : Das genaue Datum des Beg...
Mehr anzeigen