Anwalt | Zypern

Giorgos Kazoleas, Rechtsanwalt in Zypern Das Erbrecht in Zypern ist ein komplexes Feld, das zypriotisches Recht (Kapitel 195 der Gesetze) mit europäischem Gemeinschaftsrecht verbindet. Für EU-Bürger, die ihren Lebensmittelpunkt auf die Insel verlegt haben, bietet der rechtliche Rahmen sowohl Schutz für Angehörige als auch interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist ein Überblick über die Regelung der Erbfolge in Zypern. 1. Testamentarische Verfügung vs. Gesetzliche Erbfolge (Administration) In Zypern wird der Nachlass eines Verstorbenen auf zwei Arten geregelt, je nachdem, ob ein gültiges Testament vorliegt. a)        Verfügung per Testament (Testate Succession) Wenn ein Testament vorliegt, bestimmt der Erblasser die Verteilung seines Vermögens. In Zypern gibt es jedoch eine Besonderheit: den gesetzlichen Erbteil (Statutory Portion). Ein Erblasser kann nicht frei über sein gesamtes Vermögen verfügen, wenn er einen Ehepartner oder Kinder hint...

Zypern bietet weit mehr als nur 340 Sonnentage im Jahr. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort am Mittelmeer – die Insel lockt mit attraktiven Immobilienmöglichkeiten, einem vorteilhaften Steuersystem und einem hohen Lebensstandard. Doch der Immobilienkauf im Ausland erfordert Sicherheit. Damit Ihr Traum nicht zum Risiko wird, begleiten wir Sie als deutschsprachige Anwaltskanzlei auf Zypern bei jedem Schritt Ihres Vorhabens. Wir sprechen Ihre Sprache – rechtlich wie sprachlich. Unser Rundum-sorglos-Paket für Ihren Immobilienkauf: Umfassende rechtliche Due Diligence: Wir prüfen das Eigentumsrecht (Title Deeds), bestehende Belastungen und alle baurechtlichen Voraussetzungen, damit Sie vor bösen Überraschungen geschützt sind. Schutz Ihrer Interessen: Wir verhandeln die Kaufbedingungen für Sie und stellen sicher, dass Ihre Rechte als Käufer im Kaufvertrag vollumfänglich gewahrt bleiben. Vertragsgestaltung: Wir entwerfen oder prüfen Ihren Kaufvertrag präzis...

Verfasst von Giorgos Kazoleas, Rechtsanwalt auf Zypern / www.anwalt-zypern.eu Zypern ist seit langem eines der attraktivsten Ziele για EU-Bürger, die ihren privaten oder beruflichen Wohnsitz verlegen möchten, da das Land zahlreiche Wettbewerbsvorteile vereint. Der Status eines Bürgers der Europäischen Union gewährt das Grundrecht auf Freizügigkeit und Niederlassung. Dennoch ist das Verfahren an bestimmte Voraussetzungen gebunden, insbesondere wenn es mit einer Investition in Immobilien kombiniert wird. 1. Der rechtliche Rahmen: Was ist das „Yellow Slip“? EU-Bürger, die länger als drei Monate in Zypern bleiben möchten, müssen sich beim Amt für Standesamt und Migration (Civil Registry and Migration Department) registrieren lassen. Diese Bescheinigung είναι weithin als Yellow Slip (Anmeldebestätigung – MEU1) bekannt. Im Gegensatz zu den Aufenthaltstiteln für Drittstaatsangehörige wird das Yellow Slip für EU-Bürger in kurzer Zeit ausgestellt, hat kein Ablaufdatum und bietet unter bes...